暨南大学考研(暨南大学考研分数线2023)

暨南大学考研，暨南大学考研分数线2023

房子，是一个让所有中国人都为之牵挂的东西，尤其是近年来多数年轻人都在外漂泊。夜幕降临，

打工的人看着远处灯光闪闪，但却没有一盏灯光属于自己

，心中都会掀起一股悲凉。在外打拼数年，最终还是要返回家乡。究其原因，就是因为在这座城市没有一所自己的房子。

无论是哪个城市的房子，几乎都要掏空一家人的钱包，甚至还要掏空父母一代人的钱包。可以说房子把一个人牢牢套住，

唯有不断努力，才能过上更好的生活

。今天我们的主角，就是一个后半生被房子套住的人，她就是马敏庄，一个建国初期的北大研究生。为国家的科研、教育事业奉献一辈子，最终却被烂尾楼所羁绊。

受人尊敬的老教授

住进烂尾楼之前，马敏庄是暨南大学的一名教授，

在分析化学领域有着极高的地位，曾在兰州大学任教

，并和我国著名化学专家史启祯开设物理化学分析专业，为国家培养出一大批化学领域的专家。

1933年马庄敏出生在广州，此时的广州还是中国最繁华的城市之一，各个方面都很发达。

尤其是教育方面，广州拥有中国顶尖的教育

。在这样的环境下，家境尚可的马庄敏从小就接受着现代教育。除了教育环境好，马敏庄本身也非常努力。建国后，她成功考上孙中山先生创办的中山大学。

作为一个女孩，马庄敏原本心仪的专业是师范专业，

这样她毕业后可以回到广州当一个老师，既体面又安稳

。但马敏庄是在战火中长大的，对于那些为国家抛头颅洒热血的人一直非常崇拜。可惜生不逢时，没能赶上那个风云激荡的年代。

不过想要为国家做贡献，不仅仅只有抛头颅洒热血那一条路，此时新中国百废待兴，各行各业都需要大量的人才。尤其是化学、物理等专业。考虑到这些，马庄敏毅然决然地选择了化学专业，

她想要成为一个对国家有贡献的人。

进入大学的马庄敏抓紧一切时间学习，很快她就成为专业里有名的学霸，不仅同学对她刮目相看，就连老师也对她赞叹有加。大学毕业时，老师找到马庄敏说学校有一个保送北大的机会，并说把这个机会给她。

得知这一消息，马庄敏欣喜若狂，

她知道这个机会来之不易

，向老师道谢后，急忙赶回家中收拾东西前往北京。就这样，马庄敏在北大获得更好的培养，让她一步步成为我国化学领域的重要人才。

上世纪五六十年代，国家正大力发展西北，准备把西北地区打造成我国新的工业基地。马庄敏响应国家号召，再次辗转到西北地区。

不过这时候马庄敏的身份已经发生变化，她不再是一名学生，而是兰州大学的一名教师。

这也算圆了马庄敏当老师为国家培养人才的梦想。

西北条件极为艰苦，而且还处于工业急速发展时期，环境污染也相当严重。

与马庄敏的故乡广州相比，反差非常大

。兰州的风沙、雾霾，让马庄敏几乎看不到蓝色的天空。这一切也都影响着她的身体，在这里马庄敏经常感到呼吸不适。

在这里坚持任教二十多年，西北的工业有着翻天覆地的变化后，马庄敏决定回到广州。作为一名科研人员，

位于广州的暨南大学对马老师的到来表示极为欢迎

。此后马庄敏一直在这个地方工作生活，直至退休。

买房：一生的归宿

在外面漂泊半生，回到广州后马庄敏也一直在学校宿舍住。

不过她马上要退休了，仍然居住在学校有些不合适，也浪费学校的资源。

九十年代，已经退休的马庄敏老师决定用自己一生的积蓄，购买一套商品房作为归宿。

前半生在兰州的阴影让她希望能找到一个山清水秀

、环境质量好的地方，安享退休生活。

很快马庄敏就找到一个符合她心中期望的地方，这里就是“澳洲山庄”。上世纪九十年代，国内房地产行业还不像现在一样，拥有各种配套设施、有着极为便利的交通出行条件。

但“澳洲山庄”不一样，

这个小区在宣传时就宣称自己拥有专业的物业团队

、小区内配备专属的接驳车，让住户享受青山绿水的同时也有最好的居住体验。

马庄敏非常心动，她与自己的表亲及哥哥一起，来到“澳洲山庄”看房。看房时开发商的态度也非常好：往返接送的车辆、贴心的讲解员、看房时还提供食物饮水……这样一个环境优美的地方，

甚至连开发商老板都在这里居住。马庄敏当即认为这就是自己一生的归宿。

看房结束后没多久，马庄敏就带着自己一生的积蓄，总共二十多万来到“澳洲山庄”售楼部。当时国内还不流行房贷，许多银行都尚未开放房贷业务，不过“澳洲山庄”开发商为业主提供了住房贷款，宣传时他们说首付3.8万，月付仅480元。

但马庄敏并未选择开发商提供的贷款，

她考虑到自己未来的收入并不多

，万一中途发生什么意外，自己极有可能断供，便直接在售楼部交了全款。这下马庄敏悬着的心终于放下来，现在她只用等着自己的房子建好，然后搬进来就行了。

作为最早购房的一批住户，马庄敏的房子交房非常顺利。而且小区环境真如开发商宣传时的那样，依山傍水，和大自然融为一体。有了一定的反馈，

马庄敏认定这就是一个靠谱的地方，于是她向自己的哥哥推荐这个小区

在马庄敏的极力推荐下，哥哥一家也住了进来。尽管两家并不是邻居，但小区内极为方便的接驳大巴，让她能够随时前往哥哥家。随着生活的安定，美好的退休时光似乎真的开始了。

然而这样的生活并未持续太久，住进来不到两年，一个消息开始在小区内流传：有人说开发商资金链断了，

“奥美山庄”即将破产，而那些尚未交付的楼盘，也将成为“烂尾楼”。

二十一世纪初，国内还没有多少人明白烂尾楼这个概念，当时住进小区的都是有一定社会地位的人：高级知识分子、工程师、商人等。这个消息并没有在这样一批高素质人才中引发骚乱，

他们是相信开发商和政府的，所有人都认为这并不算是一次大的危机

，事情肯定有解决的余地。

可谁也没想到，房地产开发商崩盘的速度非常快，业主尚未得到一个交代，开发商就已经销声匿迹。

还在澳洲山庄居住的开发商之一胡耀智毫无头绪

，业主把他的房子围起来时，他只能无奈地向大家宣布财务总监卷款逃走，公司已经破产，他也没有钱财赔付给大家。

此时澳洲山庄已经拥有两千多名业主，不过由于很多房子还没交付，顺利拿到钥匙的业主只有六十多名，而搬进来的也只有二十多户，其中就包括马庄敏和哥哥。

房子烂尾，维权无望

房子烂尾已成定局，接下来这两千多名业主唯一的希望就是能够找到维权的地方。不过澳洲山庄作为广州最大的烂尾小区，想要维权必定难如登天。时至今日，澳洲山庄已经烂尾二十多年，

有许多业主甚至直到离世也未能住进这个小区。

澳洲小区烂尾后，马庄敏以为至少能保留基本的生活设施。可谁能想到开发商烂尾的影响无比巨大，

2003年从小区前往广州市区的公交车逐渐开始停运

，在此之前这趟公交一直是由开发商补贴运营的，每天前往市区的班次很多，而且业主乘坐也完全免费。

这趟车停运，对于业主出行的影响非常大，许多上了年纪的业主想要出趟远门极为困难。紧接着停止服务的小区的物业，当保安、工人等一个个都离开，业主们就知道自己被抛弃了，再也没有人为他们提供方便的物业。

同时随着这些基础服务的消失，小区内的商业也开始凋零：餐厅、商铺一家家关门离开，

一开始还有一些卖菜的小贩来这边卖菜，可业主实在是太少了

，后来小贩也不来这边。还在小区内坚持的业主都只能自力更生，他们自己开垦、自己种菜。

马庄敏是一直居住在这里的，开发商撤走后的一两年里，保障基本生活的水电还在供应。不过随着物业的离开，水电等设施常年缺乏维护，都开始逐渐出现一些问题。小区内开始时不时地停水停电，

到了这个时候马庄敏就会在白天跑到很远的地方提水

，而晚上她就点上蜡烛照明。

此后的二十多年里，马庄敏和小区内其他业主一起，从未停止过维权。不过这条路又怎么可能顺利呢？曾有记者来到这里采访，维权代表乔先生说：

“每家都有太多的故事，但大多数都是不好的。”

确实，这样的生活很难看到希望。像马庄敏这样全款购房的业主还算比较幸运，至少没有背上巨额贷款。而那些背着贷款还无家可归的业主，有好多都走上绝路，再也没回来过。

后来的日子里，广州市政府也发起一些政策，想要帮助解决这一问题，但牵扯到的东西太多，出台的政策都没有什么效果。

烂尾几年后，小区已经变得非常荒凉：到处都是杂草丛生

，小区内无人修剪的绿植肆意生长，许多居民楼墙外的瓷砖也开始脱落。澳洲山庄和开发时宣传的一样，开始“贴近自然”了。

原生态的环境让小区内出现许多“活物”，出门遛弯随时就有可能遇到毒蛇。在这里居住的马庄敏和其他邻居出门时都会带上一根拐杖，但大多数时候他们都用不上，毕竟腿脚还算利索。而这根拐杖唯一的用途就是出门“防身”。

遇到毒蛇时，他们可以用拐杖驱蛇。从马庄敏的采访中我们可以得知，如今他们已经拥有一套成熟的“打蛇技巧”，

看到蛇不管三七二十一先用拐杖去敲打

，把它们赶走，也不管是不是毒蛇。

除了蛇鼠这些有害的动物外，由于人烟稀少且缺乏安全保障，这里还会有其他的危险。比如说入室偷盗的小偷，业主刘根就曾碰到过这样的贼，不过小偷都随身携带能伤人的武器。小偷拿刀指着刘根老人，他只能眼看着这些小偷拿着财物离去。

后来马庄敏的儿女来到这里给她的房子装上了防盗铁门，为了保障自己的生命财产安全，马庄敏这些年来都会在傍晚五六点时返回家中，关上防盗门不再外出。

与开放商同住，始终不愿搬离

和马庄敏等人一同居住在这里的还有曾经最大的开发商老板胡耀智

，似乎是因为此事受到一些打击，又或是因为彻底破产再无其他地方容身，胡耀智一直都居住在山上的独栋别墅中。

有时候马庄敏出门遛弯还会碰到他，这么多年过去马庄敏知道他确实没有解决大家困难的能力，对他的态度还不错。每次碰到马庄敏都会跟他打招呼，寒暄两句。逐渐地胡耀智得知马庄敏的身份，对马庄敏也都非常尊敬，同时也带有一丝愧疚。

如今马庄敏似乎已经习惯这里的生活，亲人子女纷纷来劝她离开，可都没能成功。作为一个学者，

马庄敏还是比较喜欢这样安静的环境，她在自己楼下的荒地上开辟了一片菜地

，每天她都会下楼照看自己种下的蔬菜，尽管不能提升生活质量，但至少不会让她闲着。

白天种菜遛弯，晚上马庄敏就回到家中抄写诗词、读书，生活倒也不算单调。马庄敏的儿女每周都会来看望她，给她带一些生活必需品。

2019年澳洲山庄小区附近开通一个地铁站，曾经的业主看到这个情况，也有一些愿意搬回来住，

原本“荒无人烟”的小区终于有一丝烟火气

居住的人多了，生活上自然也会有一些便利，除了能经常聚集在一起相互鼓励、分享维权经验外。还有业主组织着开车带大家出门买菜，一辆小面包车经常带着八九个邻居出去，甚至有时候还会超载。后来出于安全考虑，组织者逐渐控制大家出行时间，不让车辆超载行驶。

由于开发商撤离过早，

这里的生活环境已经不适合现代人生活，小区里面没有网络

。曾有一个小区代表到运营商那里商量接过来一条网线，但运营商考虑到成本就没有同意，代表告诉运营商：“我们那里有几十户居民呢！”运营商也只是笑着表示无奈。

没有网线、没有有线电视，这样的生活似乎太过于单调。最终有业主想到可以让大家看电视的办法，那就是“卫星天线”，这种十多年前非常流行的电视天线，在这个小区被重新使用起来。

工作人员来到这里为每家每户都安装了这样的天线

，让大家都能接收到电视信号，了解外面的信息。

小区里似乎热闹起来了，但是最早在这里居住的业主包括开发商胡耀智等人都已经老去。马庄敏从六十多岁退休到如今已经八十多岁，维权遥遥无期，好在她已经适应了这样的生活。只是那些已经逝去的业主，他们再也没有机会看到澳洲山庄未来的样子。

澳洲山庄的教训是无数业主用一生的代价换来的，如今房地产行业蓬勃发展，但仍有许多无良开发商，

“骗”走普通业主一生的积蓄。希望这样的问题能够早日解决

，让业主们能够早日住进自己的房子。

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